Karakteristiek 4-kamer appartement met renovatiepotentieel in Voorburg

Dit appartement aan de van de Wateringelaan 185 in Voorburg biedt een unieke kans voor kopers die hun droomwoning volledig naar eigen smaak willen creëren. Het appartement, met een woonoppervlakte van **71 m²**, is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over **vier kamers (4+kk)**. Hoewel de woning volledig gerenoveerd dient te worden, biedt het een uitstekende basis voor een grondige transformatie.

De indeling van het appartement is praktisch en licht. Via een open portiek bereikt u de entree op de eerste verdieping. De centrale hal geeft toegang tot de vertrekken. De ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een erker, wat zorgt voor extra lichtinval en een gevoel van ruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en de eenvoudige keuken, die beide toegang bieden tot het balkon.

De woning heeft twee slaapkamers: een ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 8,9 m²) en een tweede slaapkamer aan de achterzijde (ca. 5,5 m²) met toegang tot het balkon. De compacte badkamer (ca. 2,3 m²) is voorzien van een toilet en wastafel. Het appartement beschikt over een balkon aan de achterzijde van circa 6,1 m², gelegen over de volle breedte van de woning.

Bijzonderheden: * Volledig te renoveren – ideaal voor klussers * Actieve VvE met een bijdrage van € 75,- per maand * Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond * Geen centrale verwarming (CV) * Houten kozijnen met enkel glas * Balkon aan de achterzijde * Oplevering in overleg, kan spoedig * Verkoop geschiedt 'as is, where is'

De locatie in Voorburg is zeer centraal en gewild, met het Bezuidenhout op korte afstand. Diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden zijn in de directe omgeving te vinden. Openbaar vervoer (tram, bus, trein) en uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar, wat dit appartement een strategische keuze maakt voor forenzen en liefhebbers van stedelijke voorzieningen.