Uniek 1-kamer appartement met terras in monumentaal gebouw

Dit unieke **1-kamer appartement van 22 m²** is gelegen op de 4e (top)etage van het monumentale en chique gebouw “Duinwyck”, aan de rustige Sonderdankstraat-zijde in het geliefde en groenrijke Benoordenhout. Het appartement biedt een **zonnig terras op het zuidoosten** met een vrij uitzicht over het groen en de stad, ideaal als pied-à-terre. Het appartementencomplex, gebouwd in de stijl van de Nieuwe Haagse School, beschikt over een lift en een huismeester.

Het appartement zelf is ingedeeld met een lichte woon-/slaapkamer met openslaande deuren naar het terras en een eenvoudige badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De elektrische installatie is vernieuwd met 2 groepen en 1 aardlekschakelaar. Het appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd middels blokverwarming.

Bijzonderheden: * Gelegen in het Benoordenhout met **vrij uitzicht** * Riant terras op het zuidoosten * **Berging** in de onderbouw * Bouwjaar circa **1932** * Energielabel **G** * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 197,18 (inclusief water, exclusief voorschot stookkosten) * Separate garage (#9) is te koop voor € 50.000,- k.k.

De ligging is zeer gunstig ten opzichte van park Clingendael, winkels aan de Hoytemastraat en/of Willem Royaardsplein, openbaar vervoer, uitvalswegen en het strand en duinen van Scheveningen. Dit appartement is ook in combinatie te koop met nummer 417 voor een totale vraagprijs van € 650.000,- k.k.