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Helle Wohnung in Laaben mit Garten und Stellplatz - Vue du bien 1 sur 8
À LouerAppartement

Helle Wohnung in Laaben mit Garten und Stellplatz

Brand-Laaben, Republik Österreich

790 €
2
pièces
45
B
Énergie
Bon
État
Central
Chauffage
Jardin
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
État:Bon
Énergie:B
Meublé
Parking

Description

Willkommen in dieser charmanten, hellen Wohnung in Laaben, die sich in einer ruhigen Waldrandlage befindet und dennoch eine gute Infrastruktur bietet. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch nicht auf Annehmlichkeiten verzichten möchten.

**Die Wohnfläche beträgt ca. 45m²** und die Wohnung kann auf Wunsch **komplett möbliert** übernommen werden, was einen sofortigen Einzug erleichtert. Die **schalldichten Fenster** sorgen für Ruhe und Entspannung. Die freundliche Wohnanlage besticht durch einen **wunderschönen Gemeinschaftsgarten**, der zum Verweilen einlädt. Zusätzlich gibt es zauberhafte Gemeinschaftsräume, darunter ein großer Wintergarten, der für gesellige Stunden genutzt werden kann.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 45m² Wohnfläche * Unbefristete Vermietung * Optional möbliert * KFZ-Stellplatz inklusive * Schalldichte Fenster * Gemeinschaftsgarten und Wintergarten * Kellerabteil optional mietbar (EUR 18,-/Monat)

Die Wohnung befindet sich in Laaben, Niederösterreich, einer Gegend, die durch ihre Naturnähe und gleichzeitig gute Anbindung besticht. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Central

Équipements

Jardin
Cave
Parking

Emplacement

Ville:Brand-Laaben
Région:Bezirk St. Pölten
Pays:Republik Österreich

Conditions de location

Disponible à partir du:17 oct. 2025
Charges mensuelles:18 €

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

51/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

42
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

27
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

32
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

32
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 4 mois · 4 vues

Mis à jour 1 mai 2026

Marché

Prix et marché

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