Luminoso trilocale con balcone vicino al Parco Villa Scassi

Proponiamo in vendita un appartamento di **77 m²** situato nel quartiere di Sampierdarena a Genova, in una posizione strategica adiacente all'Ospedale e al Parco di Villa Scassi. L'immobile, un **trilocale luminoso**, si trova ad un piano intermedio di un palazzo ben tenuto e servito da ascensore.

L'appartamento si apre su un ampio ingresso in "vivivibile alla genovese" con finestra, che conduce alla zona giorno. La **cucina abitabile** ha accesso diretto a un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da **due spaziose camere da letto**, una dispensa e un bagno.

Caratteristiche principali: * Superficie: **77 m²** * Piano intermedio con **ascensore** * **Due camere da letto** * Cucina abitabile con balcone * Riscaldamento centralizzato con valvole e contatore di consumi * Spese condominiali contenute * Palazzina in ordine nelle parti comuni

La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile: la vicinanza all'Ospedale e al bellissimo Parco di Villa Scassi offre comodità e accesso a spazi verdi. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per coppie.