Rustig wonen met zwemvijver en weids uitzicht

Rustig gelegen vrijstaand woonhuis met **4 slaapkamers** en een slaap-/werkkamer op de begane grond, gelegen aan vis- en vaarwater met een prachtig weids uitzicht over de landerijen. Dit huis biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en comfort, ideaal voor wie landelijk wil wonen.

De indeling van de begane grond omvat een lichte woonkamer met houtkachel, een open keuken met openslaande tuindeuren, een bijkeuken, een moderne badkamer met ligbad en douchehoek, en een slaap-/werkkamer met schuifpui naar de tuin. De eerste verdieping beschikt over een overloop, een werkkamer met dakkapel, een stook-/bergruimte en **vier slaapkamers**, waarvan één met dakraam.

De woning is gebouwd omstreeks **1938** en is voorzien van **dubbel glas (deels HR++)**, muur- en dakisolatie, deels vloerisolatie en **12 zonnepanelen**, wat resulteert in energielabel B. De verwarming wordt verzorgd door een Nefit HR cv-combiketel in combinatie met een hybride warmtepomp (Elga). De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. In 2025 is de voormalige garage omgebouwd tot een geïsoleerde slaap-/werk-/hobbyruimte. Het schilderwerk is in 2024 en 2026 uitgevoerd.

De zonnige tuin op het zuiden biedt veel ruimte, privacy en een fantastisch vrij uitzicht over de landerijen. De tuin is voorzien van een houten kas, een grote **natuurlijke zwemvijver** die weinig onderhoud vraagt, en een houten schuur met overkapping. Met een perceel van **833 m²** eigen grond geniet u hier volop van het buitenleven.