Exklusive Terrassenwohnung in Mainburg am Waldrand

Willkommen in dieser **attraktiven 3+kk Terrassenwohnung** in einer **begehrten Lage** von Mainburg, direkt am Waldrand und abseits von Durchgangsverkehr. Die **Neubau-Wohnung** befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten und bietet auf ca. **119 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige und helle Gestaltung** mit bodentiefen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und eine Lüftungsanlage sorgen für höchsten Komfort. Alle Räume verfügen über elektrische Außenrollläden. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot.

**Highlights der Wohnung:** * Große, überdachte Südterrasse mit direkt angrenzendem Gartenanteil * Separater Ankleidebereich im Schlafzimmer * Kinderzimmer mit Terrassenzugang * Fußbodenheizung und Lüftungsanlage * Elektrische Außenrollläden * Zwei feste Außenstellplätze (in Kaltmiete enthalten)

Die Wohnung befindet sich in **84048 Mainburg**, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur, die alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die **verkehrsgünstige Anbindung** an die Autobahnen A93 und A9 sowie die Nähe zum Flughafen München (Freising) machen diesen Standort besonders attraktiv.