Moderne 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Sindelfingen

Willkommen in dieser attraktiven **3-Zimmer-Wohnung** mit Terrasse, gelegen in einer **zentralen und wirtschaftsstarken Lage** von Sindelfingen. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit **17 Einheiten**, erbaut im Jahr **2017**, und bietet auf **108 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse**, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung ist mit einer **Fernwärmeheizung** ausgestattet und verfügt über passive Kühlung, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein **Aufzug** ist vorhanden und erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Ein eigener Abstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.

* **Baujahr:** 2017 * **Wohnfläche:** 108 m² * **Zimmer:** 3 * **Heizung:** Fernwärme * **Ausstattung:** Aufzug, Terrasse, Abstellraum, WM-Raum UG * **Hausmeisterdienst** vorhanden

Die Immobilie befindet sich in der Mercedesstraße 17, in unmittelbarer Nähe zum Mercedes-Benz Werk Sindelfingen. Die Lage bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Sindelfingen, Buslinien) ist ausgezeichnet, ebenso die Erreichbarkeit über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen (A81, A8) in Richtung Stuttgart und darüber hinaus.