Großzügige 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Regensburg mit Gartenblick

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Regensburg bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse von ca. 40 m²**, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt und einen direkten Blick ins Grüne bietet.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Anbindung legen. Die offene Küche (2+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **70 m² Wohnfläche** * **Große Terrasse (ca. 40 m²)** mit Blick ins Grüne * Ruhige Lage in Regensburg (Königswiesen) * Teil einer gepflegten Wohnanlage mit 25 Einheiten * Gute Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Regensburg (Königswiesen), die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Das Einkaufszentrum Königstor ist schnell erreichbar und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum und die Umgebung. Die Nähe zu Grünflächen und Waldstücken macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende, während die städtische Infrastruktur für eine hohe Lebensqualität sorgt.