Prachtvolle Altbauwohnung mit Terrasse und Garage in Düsseldorf

Willkommen in dieser exquisiten Altbauwohnung im Herzen von Düsseldorf, gelegen in einem charmanten Gründerzeithaus aus der Jahrhundertwende.

**Überblick** Diese beeindruckende Wohnung befindet sich im Hochparterre eines liebevoll modernisierten Siebenparteienhauses und bietet auf ca. **126 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Immobilie kombiniert den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort und befindet sich in einer kleinen, exklusiven Eigentümergemeinschaft.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch hohe Decken, aufwendige Stuckarbeiten und aufgearbeitete Dielenböden. Sie verfügt über eine harmonische Raumaufteilung mit drei Zimmern. Das Herzstück ist die **geräumige Wohnküche von ca. 38,50 m²**, ideal für gesellige Stunden. Weiterhin gibt es ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit einem angeschlossenen, tageslichtdurchfluteten Masterbad und einer Ankleide, sowie ein weiteres Zimmer zur freien Verfügung. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * **Atrium-Terrasse (ca. 20,40 m²)** mit Südausrichtung * **Private Einzelgarage** im hauseigenen Hofbereich * Repräsentatives Holztreppenhaus * Alte Fliesen und aufgearbeitete Dielenböden * Charakteristische Stuckarbeiten und hohe Decken * Tageslicht Masterbad ensuite

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Friedrichstadt in Düsseldorf, einer pulsierenden Metropole am Rhein. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem fußläufig erreichbar. Eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, S-Bahn) ist gegeben, was Ihnen die Mobilität in der Stadt und darüber hinaus erleichtert. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer der lebenswertesten Städte Deutschlands.