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Helle 2-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger Berliner Wohnlage - Vue du bien 1 sur 12
À VendreAppartement

Helle 2-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger Berliner Wohnlage

Abajstr. 13, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

235 000 €
3 367 €/m²
2
pièces
69.8
0/3
étage
D
Énergie
Neuf
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1995
État:Neuf
Énergie:D
Garage
Parking

Description

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau mit Tiefgarage im Norden Berlins. Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und bietet eine attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die separate Küche ist praktisch gestaltet. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Highlights der Immobilie:** * **Wohnfläche:** ca. 69,8 m² * **Zimmer:** 2 * **Terrasse:** ca. 7 m² * **Keller:** ca. 5 m² * **Stellplatz:** Tiefgaragenstellplatz vorhanden * **Zustand:** Gepflegter Neubau

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel, das durch grüne Parks und Seen besticht. Die Nahversorgung mit Geschäften und Supermärkten ist gut, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Berlin selbst bietet eine Fülle an kulturellen, historischen und Freizeitmöglichkeiten, von weltberühmten Sehenswürdigkeiten bis hin zu angesagten Restaurants und Clubs.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 3
Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon
Terrasse(7 m²)
Jardin
Cave(5 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Abajstr. 13
Ville:Berlin
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

77/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

87
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

70
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

85
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

78
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

34
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

50
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

74
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 7 mai 2026

Charges

Financement

953 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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