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Exklusive Terrassenwohnung in historischer Schule – Ihr Traum an der Nordsee! - Vue du bien 1 sur 18
À VendreAppartement

Exklusive Terrassenwohnung in historischer Schule – Ihr Traum an der Nordsee!

Poppenbüll, Bundesrepublik Deutschland

473 000 €
9 061 €/m²
2
pièces
52.2
0
étage
A+
Énergie
Rénové
État
Pompe à chaleur
Chauffage
13050 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1879
État:Rénové
Énergie:A+
Garage
Parking

Description

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **sanierten 2+kk Terrassenwohnung** im Herzen von Westerhever. Die Immobilie befindet sich in der **historischen "Alten Schule"**, die im Jahr **2024 aufwendig saniert** wurde und nun 15 exklusive Wohneinheiten beherbergt. Diese Erdgeschosswohnung bietet auf ca. **54 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Ambiente, das modernen Komfort mit historischem Charme verbindet.

**Hochwertige Innenausstattung** von Designer Olaf Kitzig und **Bosch-Markengeräte** in der offenen Küche unterstreichen den exklusiven Charakter. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während das ruhige Schlafzimmer erholsame Nächte verspricht. Das moderne Badezimmer ist mit erstklassigen Armaturen ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die **12 m² große Terrasse**, die zum Genießen der Sonne und der idyllischen Umgebung einlädt.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **2+kk Disposition** mit ca. 54 m² Wohnfläche * **Umfangreiche Sanierung 2024** * **Designer-Ausstattung** von Olaf Kitzig * **Hochwertige Einbauküche** mit Bosch-Geräten * **12 m² Terrasse** * **Stellplatz optional** zu erwerben * **Historisches Ambiente** in der "Alten Schule"

**Lage:** Westerhever, an der malerischen Nordseeküste Schleswig-Holsteins, besticht durch seine unberührte Natur und Ruhe. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum ikonischen Westerhever-Leuchtturm und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zum beliebten Nordseeort St. Peter-Ording erweitert das Freizeitangebot. Genießen Sie endlose Sandstrände, Dünen und die frische Meeresluft in diesem einzigartigen Wohnprojekt, wo Luxus, Natur und Geschichte auf harmonische Weise verschmelzen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:13050 m²

Équipements

Terrasse(12 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Poppenbüll
Région:Kreis Nordfriesland
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

28/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 27 avril 2026

Charges

Financement

1 917 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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