Charmante 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Lampertheim mit Stellplatz

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Lampertheim bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten und 4 Etagen, was für eine ruhige und familiäre Atmosphäre sorgt.

**Die Wohnung besticht durch ihren smarten und praktischen Schnitt**, bei dem kein Raum verschenkt wird. Sie verfügt über ein **helles Wohnzimmer mit einer offenen Küche**, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ein **separates Schlafzimmer** wurde durch eine clevere architektonische Lösung vom Wohnbereich abgetrennt und bietet ausreichend Platz. Das **Duschbad mit WC und Fenster** sorgt für Tageslicht und Belüftung. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Highlights sind die innenliegende Terrasse**, die zum Entspannen einlädt, sowie ein **eigener Kellerraum mit Strom und Licht**. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller und Wasch-/Trockenräume zur Verfügung. Ein Hausmeister- und Reinigungsservice kümmert sich um die Instandhaltung.

**Die Lage in Lampertheim ist ideal**: Sie wohnen in einem ruhigen allgemeinen Wohngebiet mit guter Anbindung. Ein Bäcker ist fußläufig erreichbar, und das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten sowie die Autobahnanschlüsse sind nur wenige Autominuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

**Wichtige Daten im Überblick:** * **Wohnfläche:** ca. 44 m² * **Zimmer:** 2+kk * **Lage:** Lampertheim, Wohngebiet Europaring * **Besonderheiten:** Terrasse, eigener Keller, PKW-Stellplatz im Kaufpreis enthalten * **Gebäude:** Gepflegter Zustand, nur 8 Wohneinheiten, oberste Etage * **Kaufpreis:** 138.000 EUR