Appartement Télégraphe 3 pièces avec jardin et terrasse

Découvrez ce charmant appartement de **trois pièces** de **44,14 m²** idéalement situé à proximité du Télégraphe dans le 20ème arrondissement de Paris. Rénové avec soin, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté sud donnant sur un rez-de-jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres confortables avec dressings, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace. Vous profiterez également d'une **loggia de 8 m²** et d'une **terrasse privative de 20 m²**, parfaits pour profiter des beaux jours.

Les atouts de ce bien incluent : * **Surface habitable optimisée de 44,14 m²** * **Loggia de 8 m² et terrasse de 20 m²** * **Deux chambres avec dressings** * Cuisine ouverte aménagée et équipée * **Cave** * **Parking** * Ascenseur * Gardien * Immeuble de 1972 bien entretenu

Situé dans un quartier dynamique du 20ème arrondissement, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des transports (métro Télégraphe) et des commodités. Le rez-de-jardin et la grande terrasse offrent un espace extérieur rare à Paris. Idéal pour une famille ou un investissement.