Maison de ville à rénover avec potentiel de développement à Geel

Opportunité unique au cœur de Geel pour cette spacieuse maison de ville de **203 m²** nécessitant une rénovation complète, offrant un potentiel considérable pour les investisseurs ou les particuliers.

**Intérieur :** Actuellement, la maison comprend 3 chambres à coucher. Le grenier offre la possibilité d'aménager **2 chambres supplémentaires**, portant le potentiel total à 5 chambres. Les espaces de vie sont généreux, avec une cuisine séparée et diverses options d'aménagement intérieur. La structure actuelle permet une grande flexibilité pour créer un espace moderne et personnalisé.

**Extérieur et Atouts :** La propriété dispose d'une **agréable cour intérieure orientée sud**, idéale pour profiter du soleil en toute intimité. Le terrain totalise **151 m²**. La maison présente un **fort potentiel de rénovation et de redéveloppement**. Une transformation en immeuble de plusieurs logements pourrait être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires.

**Localisation :** Située dans un **emplacement central à Geel**, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités locales. La localisation privilégiée et la structure du terrain ouvrent des perspectives intéressantes pour un projet immobilier.

**Informations techniques :** - **Prix : 185 000 EUR** - Surface habitable : 203 m² - Surface du terrain : 151 m² - Disposition : 3 chambres (potentiel 5) - Classe énergétique : F (745 kWh/m²/an) - Obligation de rénovation applicable - Présence d'amiante - Installation électrique à rénover - Score P : A, Score G : A