Superbe T5 de 160m² avec balcon et climatisation

Superbe appartement T5 de **160,89 m²** situé au 2ème étage d'un immeuble de standing dans le recherché quartier Périer, à Marseille 8ème. Idéalement placé à l'angle de la rue Fargès et de l'avenue du Prado, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine fonctionnelle donnant sur une loggia, d'un séjour lumineux agrémenté d'un **grand balcon de 11 m²**, et de quatre chambres confortables. Deux des chambres bénéficient également d'un accès à un balcon. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet espace.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * **Surface habitable généreuse** de 160,89 m² * **Quatre chambres** dont deux avec balcon * **Grand balcon de 11 m²** * **Chauffage collectif par le sol** * **Climatisation** pour un confort optimal * **Parfait état** général * Ascenseur dans l'immeuble

Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités, des transports et des axes majeurs, tout en offrant un environnement calme et résidentiel. Le quartier Périer est réputé pour son élégance et sa qualité de vie.