Superbe appartement T4 de 90m² avec balcon et parking

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces et 90m²** pondérés, idéalement situé à Champigny-sur-Marne. Ce bien d'exception, niché dans une résidence de standing aux prestations haut de gamme, offre un cadre de vie privilégié.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un séjour cuisine ouvert de **25m²**, donnant sur un agréable balcon de 7m². Il comprend également **trois chambres confortables**, dont une avec accès à un balcon, offrant espace et tranquillité. La conception moderne et les finitions de qualité sauront vous séduire.

Les atouts de ce bien incluent : * **Balcon de 7m²** * **Parking inclus** * **DPE A/B** (Basse consommation) * **Frais de notaire réduits** * **Eligible Prêt à Taux Zéro et défiscalisation Jean-Luc Mélenchon** * Dernières normes RE2012, RE2020 / HQE

Situé dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le **Parc du Tremblay**, les commerces et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement dynamique et verdoyant.