Appartement T3 moderne avec jardin à Orvault

Découvrez ce charmant appartement T3 de **62 m²**, idéalement situé à Orvault, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en **2022**, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun (tram Ligne 3 et bus à 350m) et se trouve dans un quartier calme.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour votre confort. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre lumineuse de **24 m²** avec un coin cuisine aménagée (four et hotte inclus). Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec placard, un couloir avec un autre placard, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés avec branchement pour lave-linge. La décoration soignée et l'agencement optimisé des espaces offrent une atmosphère agréable et accueillante.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec une **terrasse de 5 m²** et un **jardin clos et arboré** orienté à l'Ouest, parfait pour profiter des beaux jours. L'entretien du jardin est inclus dans les charges. La résidence dispose également de **2 places de parking** privatives et d'un local à vélos collectif fermé. L'interphone assure votre sécurité. L'appartement est proposé en parfait état, prêt à vous accueillir.

Situé à Orvault, vous bénéficierez d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces et services à proximité. Les excellentes connexions en transports en commun facilitent l'accès au centre-ville et aux pôles d'activités. Ce logement est une opportunité rare pour un célibataire, un couple ou une petite famille recherchant un logement de qualité dans un quartier recherché.