Appartement T3 lumineux avec balcon, cave et parking à Nîmes

Découvrez ce charmant appartement de Type 3, d'une surface habitable de **59.3 m²**, idéalement situé à Nîmes dans la résidence paisible "Clos des Iris". Idéal pour les familles ou les professionnels, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement, baigné de soleil grâce à son exposition Sud/Est, se compose d'une entrée avec placards pratiques, d'une cuisine séparée **aménagée et équipée à neuf** (four, plaques, hotte), d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un **balcon convivial**, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants. Le confort est assuré par un **chauffage individuel électrique avec radiateurs neufs** et une **climatisation réversible neuve**, complété par un double vitrage et des volets roulants.

Les atouts de ce bien incluent : * Un balcon offrant une vue dégagée * Une cuisine séparée aménagée et équipée * Climatisation réversible neuve * Double vitrage et volets roulants * Chauffage individuel électrique * Une cave * Un emplacement de parking aérien

Situé dans un secteur calme de Nîmes, à proximité des commodités et des axes de transport, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel tranquille tout en restant connecté à la vie de la ville. La résidence, datant des années 70, est réputée pour son calme.