Spacieux T3 avec terrasse à Marseille 9ème, quartier Cabot

Découvrez ce **vaste appartement de 86 m²** idéalement situé dans le prisé quartier du Cabot à Marseille 9ème. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un **grand séjour lumineux**, d'une cuisine semi-séparée équipée des éléments de base (placards, four, plaques, hotte, micro-ondes), de deux chambres confortables, d'une salle de douche moderne, de toilettes séparés, et d'un espace dressing pratique. L'appartement est loué **entièrement vide**, garantissant une toile vierge pour votre décoration.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse orientée plein Est**, idéale pour profiter du soleil matinal * Une **cave** privative pour un espace de rangement supplémentaire * Un **ascenseur** facilitant l'accès à l'appartement situé au 2ème étage * Une **copropriété arborée et très bien entretenue** * Un **parking** collectif

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités du 9ème arrondissement de Marseille. Les transports en commun sont facilement accessibles, reliant rapidement aux autres quartiers de la ville. La résidence est sécurisée et offre un cadre de vie paisible.