Lumineux T3 récent avec terrasse et parking à Acigné

Découvrez ce charmant appartement de type T3, idéalement situé à Acigné, à quelques pas du centre-ville. Ce bien, parfait pour un investissement locatif grâce à un locataire en place jusqu'en mars 2027, se trouve au **2ème et dernier étage** d'une petite copropriété récente et bien entretenue. L'appartement offre une surface habitable de **66 m²** et bénéficie d'une excellente luminosité.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne, le tout donnant sur une **terrasse sans vis-à-vis**, un espace idéal pour profiter de l'extérieur. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. Un cellier situé sur le même palier offre un espace de rangement supplémentaire.

Les caractéristiques principales incluent : * **Terrasse agréable sans vis-à-vis** * **Deux chambres** * Chauffage individuel au gaz * **Deux places de parkings privatifs extérieurs** * Faibles charges de copropriété * **Locataire en place jusqu'au 31 mars 2027**

Situé à Acigné, cet appartement profite d'un emplacement privilégié en **Bretagne**, à proximité immédiate des commodités du centre-ville. La copropriété, composée de 18 lots principaux, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le prix de vente est de 225 750 EUR, incluant 5.00 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.