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Appartement T2 moderne avec balcon et garage, centre de Brignais - Vue du bien 1 sur 7
À LouerAppartement

Appartement T2 moderne avec balcon et garage, centre de Brignais

Saint-Genis-Laval, République française

573 €
15 €/m²
2
pièces
38.2
2/2
étage
C
Énergie
Neuf
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2022
État:Neuf
Énergie:C
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Découvrez ce charmant appartement T2 de **38.2 m²**, idéalement situé en **plein centre de Brignais**. Cette résidence **récente de 2022** offre un cadre de vie moderne et pratique, à seulement **5 minutes à pied de la gare**.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse dotée d'un placard intégré, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une grande chambre avec placard et accès direct au balcon. Le logement est également **connecté et intelligent**, permettant de piloter l'éclairage, le chauffage et les équipements par domotique.

Les atouts de ce bien incluent : * Un balcon offrant un espace extérieur agréable * Un garage privatif en sous-sol * Une cuisine aménagée et équipée * Des placards intégrés dans la pièce de vie et la chambre * Une résidence de 2022

L'environnement est dynamique et pratique, avec un accès immédiat à tous les commerces et services. La proximité des lignes de bus TCL et un accès rapide à l’A450 facilitent les déplacements vers Lyon et l’ouest lyonnais. De nombreux espaces verts se trouvent également aux alentours.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Saint-Genis-Laval
Région:Métropole de Lyon
Pays:République française

Conditions de location

Disponible à partir du:18 juin 2026
Charges mensuelles:40 €
Dépôt de garantie:533 €

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

69/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

66
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

42
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

45
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

90
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

47
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

88
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié le mois dernier

Mis à jour 21 mai 2026

Marché

Prix et marché

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