Appartement T2 lumineux à deux pas des commodités et du RER

Découvrez ce charmant appartement T2 de **49 m²** situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en meulière de caractère, au calme et idéalement placé au Raincy. À seulement 100 mètres des commerces et des bus du Rond-Point Gambetta, et à 700 mètres de la gare RER E, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour votre confort. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux de **28 m²** avec une cuisine ouverte, exposé **plein sud**, offrant un espace de vie agréable et ensoleillé. Une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complètent l'espace, ainsi qu'un WC séparé.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * **Entièrement isolé** pour un confort thermique optimal * Fenêtres en **double vitrage** dans toutes les pièces * Une **cave** en sous-sol pour un rangement supplémentaire * Exposition **sud** pour une luminosité maximale

Situé au cœur du Raincy, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des transports (bus, RER E) et des commerces. L'assurance loyer souscrite par les propriétaires garantit une tranquillité d'esprit. Un revenu mensuel net de 2700 Euros minimum et un CDI (hors période d'essai) ou équivalent sont requis.