Charmant T2 RDJ avec jardin, parking et rénovations à Montpellier

Découvrez ce charmant appartement T2 de **35m²** idéalement situé à Montpellier, quartier Celleneuve. Niché au rez-de-jardin d'une résidence de **1995**, ce bien offre un cadre de vie paisible et pratique.

L'intérieur, d'une surface optimisée de 35m², comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, une chambre confortable, et une salle d'eau. L'appartement sera entièrement repeint et rénové avant la vente, vous assurant un espace prêt à vous accueillir sans travaux.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **jardin privatif de 47m²** avec terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. * Une **exposition Sud** offrant une belle luminosité. * Un **parking privatif** en sous-sol. * Une cuisine équipée. * Des charges mensuelles de **85 EUR**. * Un classement énergétique **DPE C et C**. * Parties communes en bon état.

Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités : boulangerie, épicerie, superette, pharmacie et transports en commun (Tramway). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.