Superbe T1 Neuf avec Terrasse et Jardin à Marseille 9ème

Découvrez ce magnifique appartement T1 entièrement neuf, idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, sur le Boulevard Romain Rolland. D'une surface habitable de **31 m²**, ce logement offre un cadre de vie moderne et confortable. La pièce de vie principale combine un séjour lumineux et une cuisine semi-équipée et aménagée de **25,07 m²**, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité.

L'appartement dispose d'une salle de bains fonctionnelle avec WC, d'une superficie de **5,93 m²**. Profitez d'un espace extérieur privatif exceptionnel avec une **terrasse de 10,22 m²** et un **jardin de 7,16 m²**, idéal pour profiter du climat méditerranéen. L'exposition Est garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * Appartement T1 neuf * Surface habitable : 31 m² * Terrasse : 10,22 m² * Jardin : 7,16 m² * Cuisine semi-équipée * Parking inclus en sous-sol * Chauffage et eau chaude collectifs

Situé dans un quartier recherché de Marseille, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. La livraison est prévue pour **fin avril**, et le logement sera **disponible début mai**. Ne manquez pas cette opportunité unique de résider dans un logement neuf et de qualité.