Charmant T1 Rénové et Meublé à Lyon 3ème

Découvrez ce **charmant studio meublé et rénové** de 23m², idéalement situé au rez-de-chaussée dans le 3ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports et des commerces. Ce bien est proposé à la location par AVRA IMMO.

L'appartement offre une entrée fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse comprenant un espace nuit avec lit, un coin bureau et un dressing astucieux. La cuisine est aménagée et équipée, prête à l'emploi. La salle d'eau dispose de WC et d'une machine à laver.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 23 m²** * **Entièrement meublé et rénové** * Chauffage individuel électrique * **DPE : E, GES : B** * **Disponible immédiatement** * Loyer encadré

Situé dans un quartier dynamique de Lyon, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités et aux transports en commun, rendant votre quotidien plus pratique. Idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel.