Charmant T1 Bis avec terrasse et parking à Rodez

Découvrez ce charmant appartement T1 bis de **30.2 m²** idéalement situé à Rodez, dans le quartier calme des Moutiers, à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité d'Onet-le-Château. Ce bien, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, est parfait pour une personne seule ou un couple.

L'intérieur offre une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux agrémenté d'une kitchenette équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, hotte, placards). La pièce de vie s'ouvre directement sur une **terrasse privative de 4 m²**, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre confortable avec placard intégré et une salle d'eau moderne avec WC complètent l'espace de vie.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **place de parking privative** * Une **cave** pour un rangement supplémentaire * Une **terrasse de 4 m²** * Proximité immédiate des commodités et du centre-ville * Logement disponible le **16 juin 2026**

Situé dans un secteur recherché pour sa tranquillité tout en étant proche des commodités, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, services et transports. L'environnement est propice à une vie quotidienne agréable. La performance énergétique est classée E pour la consommation d'énergie et B pour le climat, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1040.00 € et 1450.00 €.