Lichte studio met hoog plafond nabij Julianapark

Ontdek deze charmante **studio van 28 m²** op de begane grond, ideaal voor starters en gelegen aan de Sweder van Zuylenweg 1-A in Utrecht. De woning bevindt zich op een gewilde locatie, direct tegenover het levendige Julianapark en nabij alle voorzieningen.

**Interieur:** De studio beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een open keuken. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De gehele ruimte is voorzien van een nette laminaatvloer en glad gestuukte wanden. Een bijzonder kenmerk is de **hoogte van de studio**, die een speelse indeling en een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen mogelijk maakt. De moderne badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en toilet.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **28 m²** * Bouwjaar: Gerenoveerd in **2011** * Isolatie: Volledig geïsoleerd * Energielabel: **Definitief E** * VvE bijdrage: **€ 576,38 per maand** * Voorschot gas/water/elektra/wifi: € 77,70 per maand * Gelegen op de begane grond

**Locatie:** De studio ligt perfect ten opzichte van het groen; het Julianapark ligt letterlijk om de hoek. Dagelijkse boodschappen doe je gemakkelijk aan de Amsterdamsestraatweg of in winkelcentrum Rokade. De bereikbaarheid is uitstekend met goede uitvalswegen, openbaar vervoer en station Zuilen dichtbij. Het centrum van Utrecht is binnen 10 minuten fietsen te bereiken.