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Superbe T6 en duplex avec terrasse de 84 m² - Vue du bien 1 sur 6
À VendreAppartement

Superbe T6 en duplex avec terrasse de 84 m²

Longeville-lès-Metz, République française

795 000 €
6 211 €/m²
5
pièces
128
3/3
étage
A
Énergie
Rénové
État
Individuel
Chauffage
Terrasse
Équipements · 84 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Rénové
Énergie:A
Propriété:personal
Ascenseur
Parking

Description

Découvrez ce magnifique appartement T6 en duplex de **128 m²** situé au dernier étage d'une résidence neuve en plein cœur historique de Metz. Offrant une vue dégagée sur la ville, ce bien d'exception combine espace, luminosité et une configuration idéale pour une vie de famille.

L'intérieur séduit par son vaste séjour lumineux de **45 m²**, parfait pour les réceptions. L'espace nuit se compose de **4 chambres** et d'un espace bureau, le tout réparti sur deux niveaux pour une séparation optimale entre les zones de vie et de repos. L'appartement dispose également de **2 salles de bains** et de 2 WC, dont un indépendant, assurant un confort optimal.

Les points forts de ce bien incluent : * Une **terrasse exceptionnelle de 84 m²**, un véritable havre de paix en plein centre-ville. * Une configuration en duplex offrant une séparation claire entre les espaces. * Deux places de stationnement en sous-sol. * Une résidence neuve, moderne et sécurisée avec ascenseur. * Un chauffage performant par pompe à chaleur (PAC). * Une excellente performance énergétique (DPE A).

Idéalement situé dans le centre historique de Metz, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, services et transports. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:Individuel

Équipements

Terrasse(84 m²)
Parking

Emplacement

Ville:Longeville-lès-Metz
Région:Moselle
Pays:République française

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

60/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

51
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

46
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

55
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

83
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

51
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 11 avril 2026

Charges

Financement

3 223 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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