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Studio rénové avec balcon, cœur de Louvain-La-Neuve - Vue du bien 1 sur 7
À VendreAppartement

Studio rénové avec balcon, cœur de Louvain-La-Neuve

Rue Des Wallons, Ottignies-Louvain-la-Neuve, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

175 000 €
5 000 €/m²
1
pièces
35
1
étage
E
Énergie
Bon
État
Balcon
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+kk
Pièces:1
Année de construction:1974
État:Bon
Énergie:E

Description

Découvrez ce **superbe studio entièrement rénové**, idéalement situé en plein cœur de Louvain-La-Neuve, à proximité immédiate de la Place des Wallons. D'une superficie de **35 m²**, ce bien représente une opportunité d'investissement ou de premier achat exceptionnelle.

L'intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et le confort. Il se compose d'un hall d'entrée fonctionnel, d'une pièce principale lumineuse intégrant un coin cuisine équipé, et d'une salle de bains moderne avec WC. Un **balcon** complète cet espace, offrant un agréable prolongement extérieur.

Les rénovations récentes incluent de **nouveaux châssis** et une **toiture neuve**, garantissant une excellente isolation et une tranquillité d'esprit durable. Ce studio bénéficie également d'une **localisation privilégiée** dans un quartier dynamique et recherché.

Ce bien est une occasion rare dans un emplacement de premier choix. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 010/45.51.000.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1

Équipements

Balcon

Emplacement

Rue:Rue Des Wallons
Ville:Ottignies-Louvain-la-Neuve
Région:Nivelles
Pays:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

52/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

55
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

39
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

88
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

35
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 26 mai 2026

Charges

Financement

709 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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