Modernes, saniertes Studio in Top-Lage Münchens

Dieses **frisch sanierte Studio-Apartment** befindet sich in einer **begehrten Wohnlage Münchens** und wird nach umfassender Modernisierung im Jahr **2026 erstmals neu vermietet**. Auf ca. **15 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein zeitgemäßes und hochwertiges Wohnambiente, das ideal für Singles oder Berufstätige ist, die Wert auf Komfort und eine exzellente Anbindung legen.

Das Innere des Apartments besticht durch einen **hochwertigen Laminatboden**, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt und zudem pflegeleicht ist. Die **gehobene Ausstattung** unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie und hebt sie deutlich vom Standard ab. Ein **separates Gäste-WC** in der Wohngemeinschaft bietet zusätzlichen Komfort. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem und **barrierefrei erreichbar**, was den Alltag spürbar erleichtert.

**Ausstattungshighlights:** * Frisch saniert (Modernisierung 2026) * Hochwertiger Laminatboden * Aufzug vorhanden * Barrierefreier Zugang * Separates Gäste-WC * Eigener Kelleranteil für zusätzlichen Stauraum * Nur für Nichtraucher * Mindestmietdauer: 6 Monate

**Lage:** Das Studio liegt in einer der attraktivsten Wohngegenden Münchens und kombiniert urbanes Flair mit ruhiger Wohnatmosphäre. Die **hervorragende Infrastruktur** und die **exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Schulen, Kindertagesstätten sowie Parks und Naherholungsgebiete sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Die Lage ist ideal für Pendler und alle, die Wert auf Mobilität legen.