Charmantes Studio mit Balkon in bester Berliner City-Lage

Diese **gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **begehrten zentralen Lage** in Berlin Charlottenburg, nur wenige Schritte von der Deutschen Oper entfernt. Mit einer Wohnfläche von **ca. 33,75 m²** bietet dieses Studio eine kompakte und dennoch funktionale Wohnlösung.

Die Wohnung verfügt über einen **angenehmen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Sie befindet sich in einem **gepflegten Wohnhaus** aus dem Jahr **1969**, das über insgesamt 11 Geschosse verfügt. Ein **Aufzug mit Schlüsselsystem** erleichtert den Zugang zu den oberen Etagen.

* **Wohnfläche**: ca. 33,75 m² * **Zimmer**: 1 * **Balkon**: Ja * **Aufzug**: Ja * **Baujahr**: 1969 * **Grundstücksfläche der Anlage**: ca. 7.643 m²

Die Lage in Berlin Charlottenburg besticht durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Umgebung der Deutschen Oper ist bekannt für ihre **stabile Mietnachfrage**, was diese Wohnung auch für Kapitalanleger interessant macht. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.