Stilvolles Studio-Apartment mit Dachterrasse in Berlin-Friedrichshain

Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im Dachgeschoss eines Berliner Altbaus aus dem Jahr **ca. 1905**, das 2023/2024 neu ausgebaut wurde. Die Wohnung befindet sich im **ersten Bezug** und bietet auf ca. **39,3 m²** Wohnfläche ein modernes Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Das helle Studio-Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss. Ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, eine West-Loggia und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung wird **möbliert** übergeben, inklusive praktischer Einbauschränke, jedoch ohne Einbauküche.

**Besonderheiten** * **Erstbezug** nach Dachausbau * **West-Loggia** für entspannte Stunden * Zugang zu einer **gemeinschaftlichen Dachterrasse** (ca. 50 m²) mit Panoramablick * Bequeme Erreichbarkeit dank **neuem Fahrstuhl** * **Hochwertige Möblierung** im Preis enthalten * **Sofort frei**

**Lage** Das Apartment befindet sich in **bester Lage** im Herzen von Friedrichshain, einem der angesagtesten Bezirke Berlins. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Cafés, Bars, Restaurants und kleinen Läden, insbesondere rund um den Boxhagener Platz und die Simon-Dach-Straße. Die **Verkehrsanbindung** ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station "Frankfurter Tor" (U5) und der Bahnhof Warschauer Straße (U1, S-Bahn-Linien) sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen in die gesamte Stadt, z.B. zum Alexanderplatz in nur 6 Minuten. Auch die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist hervorragend.