Stilvolles 1-Zimmer-Apartment in Top-Lage Berlins

Diese charmante, vermietete Eigentumswohnung im **Erdgeschoss** eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1905** bietet eine attraktive Kapitalanlage in begehrter Lage Berlins. Mit einer Wohnfläche von **47 m²** und der praktischen Disposition **1+kk** ist sie ideal für Kapitalanleger.

Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Sie ist derzeit vermietet und generiert somit sofort Mieteinnahmen. Die Räumlichkeiten sind hell und gut geschnitten, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, was für eine wohlige Wärme sorgt.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Gepflegtes Gebäude aus dem Jahr 1905 * Erdgeschosslage * Wohnfläche: 47 m² * Disposition: 1+kk * Heizungsart: Heizkörper * Attraktive Lage in Berlin Friedenau * Sofortige Mieteinnahmen durch Vermietung

Die Wohnung befindet sich in einer klassischen und beliebten Lage von Berlin Friedenau, nahe dem Perelsplatz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die U-Bahn-Station Friedrich-Wilhelm-Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen, Kitas und öffentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten.