Studio lumineux avec mezzanine à Aix-en-Provence

Découvrez ce charmant studio de **12.66 m²** idéalement situé dans la rue Loubon, une voie calme d'Aix-en-Provence. Ce bien, situé au deuxième étage sans ascenseur, offre un espace de vie optimisé et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une pièce principale lumineuse agrémentée d'une cuisine aménagée, parfaite pour vos repas quotidiens. Une mezzanine astucieuse a été aménagée pour l'espace couchage, permettant de maximiser la surface habitable. La salle d'eau, fonctionnelle, comprend également un WC.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 12.66 m²** * **Mezzanine pour l'espace couchage** * Cuisine aménagée * Salle d'eau avec WC * Chauffage et eau chaude individuels électriques * **Classe énergie C, Classe climat A** * Loyer : **393€ + 25€ de provisions sur charges** * Dépôt de garantie : **393€**

Situé dans un quartier paisible, ce studio bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités d'Aix-en-Provence. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.