Studio meublé avec balcon, proche transports et commodités

Ce charmant **studio meublé** de **25.4 m²** est idéalement situé aux **Pavillons-sous-Bois**, à seulement **3 minutes à pied du T4** et 10 minutes de l'avenue de la résistance au Raincy. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

L'appartement, situé au **3ème étage avec ascenseur** d'une copropriété des années 70, offre une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec placard, une cuisine équipée, et une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. Vous profiterez également d'un **balcon de 5.54 m²**, parfait pour profiter de l'extérieur.

Les caractéristiques principales incluent : * **Studio meublé** * Balcon de **5.54 m²** * Ascenseur * Cuisine équipée * Salle d'eau rénovée * Proximité immédiate des transports (T4 à 3 min à pied) * Possibilité de louer un stationnement (80€/mois)

La localisation est un atout majeur, offrant un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges. Ce bien est **disponible de suite**.