Studio rénové avec garage et cave à Clermont-Ferrand

Découvrez ce charmant studio **entièrement rénové** de **34,21 m²**, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété à Clermont-Ferrand, rue des Neufs Soleils. Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition.

L'intérieur se compose d'une entrée pratique, d'une **cuisine séparée et équipée** pour plus de confort, et d'une salle d'eau moderne avec WC. Le studio bénéficie d'une **luminosité appréciable** et d'une rénovation récente qui garantit un état impeccable.

Les atouts de ce studio incluent : * **Cave privative** pour un espace de rangement supplémentaire * **Garage individuel** pour sécuriser votre véhicule * Rénovation récente * Cuisine équipée * Chauffage collectif inclus dans les charges

Situé dans le quartier dynamique de Clermont-Ferrand, ce studio profite d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports. La copropriété est bien entretenue et offre un environnement calme. Le chauffage collectif, ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et la consommation d'eau, sont inclus dans les charges, avec une régularisation annuelle pour une transparence totale.