Studio moderne à Dijon : investissement locatif avec 5% de rentabilité

Découvrez ce charmant studio de **21.58m² Loi Carrez** idéalement situé à Dijon, parfait pour un investissement locatif. Bénéficiez d'une **rentabilité attractive de 5%** dans une **résidence sécurisée et prisée**, sans aucun travaux à prévoir. Ce bien est actuellement loué jusqu'en décembre 2026, assurant un revenu locatif immédiat.

L'intérieur offre un espace de vie fonctionnel et moderne, optimisé pour le confort. La conception intelligente maximise l'espace disponible, rendant ce studio particulièrement attrayant pour les locataires.

* **Surface habitable :** 21.58m² * **Type :** Studio (1+kk) * **Localisation :** Proche de Dijon Métropole * **Transport :** Accès facile au TRAM (station Drapeau T2) et bus (Ligne 6 arrêt Reims) * **État :** Aucun travaux à prévoir * **Sécurité :** Résidence sécurisée

Situé dans un secteur recherché de Dijon, ce studio bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville et aux commodités. La proximité avec Dijon Métropole est un atout majeur pour la location. Un dossier technique complet est disponible après un premier entretien.