Studio étudiant meublé à Talence, proche KEDGE

Découvrez ce charmant studio meublé d'environ **23.8 m²**, idéalement situé à Talence, à deux pas de l'école de commerce KEDGE. Parfait pour les étudiants, cet appartement se trouve au **6ème et dernier étage** d'une résidence sécurisée avec accueil et ascenseur, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec un clic-clac, un espace bureau et une table. La **cuisine est équipée et aménagée** avec plaque vitrocéramique, hotte, micro-ondes et ustensiles, prête à l'emploi. La salle d'eau dispose de WC intégrés.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **23.8 m²** * Étage : **6ème (dernier)** * Résidence étudiante avec **accueil et ascenseur** * Cuisine équipée * Meublé et prêt à emménager * **Dépôt de garantie : 595 €**

Les charges mensuelles s'élèvent à **45 €**, couvrant les charges communes générales. L'eau et l'électricité sont à la charge du locataire. Le loyer total charges comprises est de 640 €. Les honoraires de location, dossier et état des lieux s'élèvent à 309.27 €.

Situé dans le quartier dynamique de Talence, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et de l'école KEDGE, offrant un accès facile à toutes les commodités.