Studio étudiant meublé avec terrasse et box à Marseille

Découvrez ce studio étudiant de **23 m²** idéalement situé au 1er étage de la résidence récente et entretenue « Odalys Campus Blancarde » dans le 5ème arrondissement de Marseille. Ce bien clé en main est une opportunité d'investissement patrimonial sécurisé, parfait pour le marché locatif étudiant.

L'intérieur comprend une pièce de vie lumineuse avec une **kitchenette entièrement équipée** et une salle d'eau fonctionnelle avec WC, le tout conçu pour optimiser l'espace et le confort.

Les atouts majeurs de ce studio sont son **espace extérieur privatif de 9 m²** et un **box privatif**, des caractéristiques rares et très recherchées dans ce secteur urbain. La résidence bénéficie également d'un **cadre juridique avantageux** sous le statut LMNP avec un bail commercial en cours auprès d'un exploitant reconnu, garantissant une gestion simplifiée et des loyers sécurisés.

La localisation est un point fort indéniable : à proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway, gare de la Blancarde), des commerces et des principaux pôles universitaires marseillais. Ce studio représente un investissement sûr avec une **rentabilité stable** et une excellente perspective de revente.