Studio meublé et lumineux à Fleury-les-Aubrais, proche gare

Découvrez ce charmant studio meublé de **12,40 m²** idéalement situé à Fleury-les-Aubrais, à seulement **7 minutes à pied de la gare**. Parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel, ce studio offre un cadre de vie pratique et confortable.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une pièce principale lumineuse incluant une kitchenette équipée, et d'une salle d'eau moderne avec WC. Un atout supplémentaire est la présence d'une mezzanine, offrant un espace modulable pour le couchage ou le rangement, optimisant ainsi l'espace de vie.

* **Surface habitable : 12,40 m²** * **Meublé et prêt à emménager** * **Mezzanine pour espace nuit ou rangement** * **Chauffage et eau chaude électriques individuels** * **Proche immédiate de la gare (7 min à pied)** * **Loyer hors charges : 350 €** * **Charges : 30 €/mois** * **Dépôt de garantie : 700 €**

Situé dans un quartier dynamique de Fleury-les-Aubrais, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide aux transports (gare à 7 min à pied) et aux commodités locales. La région Centre-Val de Loire offre un cadre de vie agréable. Ce bien est disponible à partir du **17 Avril**.