Studio Neuf à Reims : Idéal Investissement Proche Commodités

Découvrez ce studio **entièrement neuf** de 22m², idéalement situé dans le secteur Jean Jaurès à Reims. Parfait pour un investissement locatif, y compris en courte durée, ce bien se trouve au sein d'une **petite copropriété rénovée** en fond de cour, garantissant calme et proximité avec toutes les commodités.

L'appartement sera vendu **clé en main**, avec des prestations modernes et de qualité. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette équipée, une salle de douche fonctionnelle avec WC. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce à la **climatisation réversible**, aux volets électriques et aux menuiseries en aluminium.

La résidence a fait l'objet d'une rénovation complète, incluant la façade et les parties communes. D'autres lots, tels que des studios avec terrasse, des T2 et T4, sont également disponibles. Des places de parking et des box sont proposés en supplément.

**Caractéristiques Clés**: * Surface : **22 m²** * Disposition : **1 pièce principale avec kitchenette** * État : **Neuf, finitions de qualité** * Confort : Climatisation réversible, volets électriques * DPE : C / GES : A * Charges annuelles : **360 €**

**Localisation**: Situé dans le secteur prisé de Jean Jaurès à Reims, vous profiterez d'un accès facile aux transports, commerces et services. La copropriété est composée de 30 lots, sans procédure en cours.