Studio lumineux avec balcon, parking et cave à Reuil-Malmaison

Découvrez ce charmant studio de **31.82m²** idéalement situé à Reuil-Malmaison, rue du Dr Guionis. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable.

L'appartement, situé au **1er étage** d'un immeuble sans ascenseur, se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un **balcon**, d'une cuisine pratique et d'une salle d'eau avec WC. La disposition optimisée offre un espace de vie confortable et bien agencé.

Les atouts de ce studio incluent : * Un **balcon** pour profiter de l'extérieur * Une **cave** privative pour un rangement supplémentaire * Une **place de stationnement** extérieure * Chauffage et eau chaude collectifs * Disponible immédiatement

Situé à Reuil-Malmaison, vous bénéficierez de la proximité des commodités, des transports et des espaces verts de la région Île-de-France. Ce quartier dynamique offre un accès facile aux commerces, écoles et axes routiers, tout en préservant un environnement résidentiel calme.