Studio Faches-Thumesnil : Investissement Locatif Rentable

Opportunité d'investissement à Faches-Thumesnil avec ce studio de **31 m²** actuellement loué, idéal pour les investisseurs recherchant une **rentabilité attractive de 7,88 %**. Situé dans une résidence sécurisée, proche des commodités et des transports, ce bien offre un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'une salle de bain avec baignoire et WC. L'agencement optimisé assure confort et praticité au quotidien, rendant cet espace de vie agréable et fonctionnel.

**Caractéristiques Clés :** * **Surface :** 31 m² * **Disposition :** Studio (1 pièce principale) * **État :** Bon état général * **DPE :** Classe D * **Revenus Locatifs :** 650 € / mois * **Prix de Vente :** 99 000 € (honoraires inclus) * **Rentabilité Brute Estimée :** 7,88 % * **Copropriété :** Sans procédure en cours

Ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique à Faches-Thumesnil, offrant un accès rapide aux commerces, services et axes de circulation majeurs. La proximité des transports facilite la vie quotidienne des locataires. La résidence sécurisée assure tranquillité et confort. Ce bien représente une valeur sûre pour un investissement locatif pérenne, avec des revenus immédiats et sans risque de vacance locative.