Instapklaar, duurzaam 1-slaapkamer appartement met energielabel A

Ontdek dit **instapklare en duurzame appartement** van circa **44 m²** gelegen aan de Struisgrasstraat 1-G in het levendige Amsterdam-Noord. Dit moderne appartement, volledig vernieuwd in **2022**, biedt een hoog wooncomfort en is ideaal voor wie op zoek is naar een turn-key woning in een hippe, ontwikkelende buurt.

**Interieur:** Het appartement op de derde verdieping beschikt over een optimaal ingedeelde woonkamer met een open keuken. De keuken is voorzien van moderne grijze inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap en combi-oven, plus een geïntegreerde wasmachine. De woonkamer geniet van veel lichtinval door grote ramen over de gehele lengte. Een slimme scheiding creëert een comfortabel slaapgedeelte met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ingebouwde kledingkast. De moderne badkamer is afgewerkt met grote matgrijze tegels en beschikt over een inloopdouche, wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte van circa 44 m²** * **Energielabel A** * **Vloerverwarming** en airconditioning (koelen en verwarmen) * Drie zonnepanelen per appartement op het dak * Mechanische ventilatie en eigen HR-ketel * Lift aanwezig in het gebouw * Maandelijkse VvE bijdrage: € 133,06 * Erfpacht afgekocht tot 31 maart 2052

**Locatie:** Gelegen in Buiksloterham, Amsterdam-Noord, met uitstekende verbindingen. Op enkele minuten fietsafstand bevinden zich metrostation Noorderpark (Noord/Zuidlijn), de NDSM-werf en de pont naar Amsterdam Centraal. De buurt biedt een breed scala aan horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden, met het Noorderpark op korte fietsafstand.

**Bijzonderheden:** Dit appartement is direct beschikbaar en biedt een unieke kans om te wonen in een volledig gemoderniseerd gebouw met duurzame materialen en moderne voorzieningen. Ideaal voor starters of investeerders.