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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Vösendorf mit Balkon - Vue du bien 1 sur 7
À VendreAppartement

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Vösendorf mit Balkon

Vösendorf, Republik Österreich

259 900 €
4 923 €/m²
2
pièces
52.79
3
étage
B
Énergie
Neuf
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements · 10 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2025
État:Neuf
Énergie:B
Propriété:personal
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Willkommen in diesem Neubauprojekt im Herzen von Vösendorf, das modernes Wohnen in unmittelbarer Nähe zu Wien und der SCS Shoppingcity vereint. Dieses Projekt bietet insgesamt 53 frei finanzierte Eigentumswohnungen, die durch ihre zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung bestechen.

Die angebotene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 52,79 m²** befindet sich in einer Anlage mit moderner Fassadengestaltung und einem besonderen Flair. Die Wohnungen sind für maximalen Komfort ausgelegt und verbinden Funktionalität mit Ästhetik.

**Ausstattungshighlights:** * **Hochwertige Parkettböden** im gesamten Wohnbereich * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * Marken-Sanitärprodukte und Keramik in Bad und WC * **Außenliegender Sonnenschutz** (manuell bedienbar) * Jede Einheit verfügt über eine **großzügige Freifläche** (Balkon, Terrasse oder Eigengarten) * **Aufzug** im Gebäude für bequemen Zugang * **Kellerabteil** mit Steckdose

Die Lage in Vösendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur und Mobilität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Wien und der SCS machen diese Wohnungen besonders attraktiv. Ein **PKW-Tiefgaragenstellplatz** kann um EUR 24.890,- zusätzlich erworben werden.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon(10 m²)
Terrasse
Jardin
Cave(2.71 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Vösendorf
Région:Bezirk Mödling
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

69/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

50
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

53
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

66
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

70
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

68
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 3 juin 2026

Charges

Financement

1 054 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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