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Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Vösendorf mit Balkon/Terrasse - Vue du bien 1 sur 7
À VendreAppartement

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Vösendorf mit Balkon/Terrasse

Vösendorf, Republik Österreich

346 500 €
4 789 €/m²
3
pièces
72.35
2
étage
B
Énergie
Neuf
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements · 10 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2025
État:Neuf
Énergie:B
Propriété:personal
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Willkommen im Neubauprojekt "STADTLEBEN Vösendorf", einer modernen Wohnanlage mit 53 frei finanzierten Eigentumswohnungen, die angrenzend an Wien und die SCS Shoppingcity entstehen. Dieses Projekt vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit neuester Ausstattung und einem besonderen Flair.

Die Wohnungen bieten auf **rund 72,35 m² Wohnfläche** und **3 Zimmer** höchsten Wohnkomfort. Sie sind mit hochwertigen Echtholz-Parkettböden, Marken-Sanitärprodukten und Keramik sowie angenehmer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein manueller, außenliegender Sonnenschutz sorgt für Hitzeschutz an diversen Fenstern und Fenstertüren. Jede Einheit verfügt über eine großzügige Freifläche wie einen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

* **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * **Hochwertige Ausstattung**: Parkettböden, Fußbodenheizung, Marken-Sanitärprodukte * **Großzügige Freiflächen**: Balkon oder Terrasse * **Nachhaltigkeit**: Begrünte Dächer und Photovoltaik-Anlage * **Infrastruktur**: Spielplatz, Fahrradabstellplätze, Kellerabteile * **Optional**: Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze verfügbar

Die Lage in Vösendorf bietet eine hervorragende Anbindung an Wien und die SCS Shoppingcity. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine moderne Fassadengestaltung aus und kombiniert urbanes Leben mit Ruhe. Die geplante Fertigstellung ist für das **4. Quartal 2024** vorgesehen. Dieses Projekt bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine gute Lage legen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon(10 m²)
Terrasse
Jardin
Cave(2.71 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Vösendorf
Région:Bezirk Mödling
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

69/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

50
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

53
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

66
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

70
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

68
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 3 juin 2026

Charges

Financement

1 405 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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