Neues Stadthaus in Heilsbronn: Ihr Traumhaus mit Garten!
Nürnberger Str 36, Heilsbronn, Bundesrepublik Deutschland
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Description
Willkommen in diesem **erstklassigen Neubau-Stadthaus** in Heilsbronn, das modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage verbindet. Dieses **4+kk Stadthaus** wurde mit einem durchdachten und stilvollen Design entworfen und bietet auf **117 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumangebot.
**Hochwertige Innenausstattung** Das Erdgeschoss besticht durch lichtdurchflutete Räume, die durch raumhohe Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Von der offenen und geräumigen Küche sowie dem Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die **Terrasse und in den privaten Garten**, der zum Entspannen und Gärtnern einlädt. Ein praktischer Technik-/Abstellraum und ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss ergänzen diese Ebene.
**Komfortables Obergeschoss** Im ersten Obergeschoss befinden sich **drei helle Schlafzimmer**, von denen zwei Zugang zu einem Balkon bieten. Ein modernes Tageslichtbad sowie ein Flur, der Platz für eine Leseecke oder ein Home-Office bietet, vervollständigen diese Etage. Die **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus.
**Moderne Ausstattung und Nachhaltigkeit** * **Neubau-Erstbezug** * **Heizsystem mit Wärmepumpe** für umweltfreundliches Heizen * Möglichkeit zur Auswahl eigener Bodenbeläge (Vinyl oder Fliesen) * **Private Terrasse und Garten** * **Balkon** von zwei Schlafzimmern zugänglich
**Attraktive Lage in Heilsbronn** Heilsbronn bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Die S-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Nürnberger Hauptbahnhofs in ca. 20 Minuten. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut mit Kindergärten, Schulen und Supermärkten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Freizeitbad und Rad-/Wanderwege, laden zur aktiven Erholung ein. Genießen Sie die hohe Lebensqualität in dieser charmanten und gut vernetzten Stadt.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Équipements
Emplacement
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
67/100Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
BChamps clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 29 avril 2026
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Marché
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