Luxe gelijkvloers appartement met Vondelpark-uitzicht en parkeergelegenheid

Dit uitzonderlijk ruime en lichte 4-kamerappartement van **215 m²** bevindt zich op de derde verdieping van het prestigieuze en veilige complex ‘Byzantium’, ontworpen door architect Rem Koolhaas. Het appartement is volledig gelijkvloers en biedt een **zonnig terras van 16 m²** op het zuidoosten, direct grenzend aan de woonkamer met een prachtig uitzicht op het Vondelpark. De mogelijkheid bestaat om **één of twee privéparkeerplaatsen** in de beveiligde ondergrondse garage aan te kopen.

Het appartement is zeer goed ingedeeld en biedt een comfortabele leefomgeving. De royale hal met garderobe geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het terras, terwijl de eetkamer aan de voorzijde uitkijkt over de Tesselschadestraat. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken. Er zijn drie royale slaapkamers, waaronder een riante hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer en een tweede badkamer. Een separaat toilet is ook aanwezig.

**Belangrijkste kenmerken:** * Zeer ruim 4-kamerappartement van 215 m² op één woonlaag * 3 grote slaapkamers en 2 badkamers * Terras van 16 m² op het zuidoosten met parkzicht * Volledig geïsoleerd met energielabel A (geldig tot 16-05-2035) * Privéberging van 4 m² * Mogelijkheid tot aankoop van twee parkeerplaatsen (vraagprijs € 125.000,- k.k. per stuk) * Gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht tot 30-09-2038

Het complex ‘Byzantium’ beschikt over liften, een huismeester, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een gemeenschappelijke daktuin. De ligging is werkelijk perfect: direct aan het groene Vondelpark, op korte afstand van de P.C. Hooftstraat, het Leidseplein en het culturele hart van Amsterdam. De maandelijkse servicekosten bedragen € 753,89 voor de woning en berging, plus € 10,- per parkeerplaats.