Sfeervolle bovenwoning met zonnig dakterras in Wittevrouwen

Ontdek deze charmante bovenwoning gelegen in de zeer gewilde wijk Wittevrouwen te Utrecht. Met een woonoppervlakte van **75 m²** en een royale indeling, biedt deze woning een unieke kans om te wonen in een van de populairste buurten van de stad.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en ruime doorzonwoonkamer met een open keuken, perfect voor gezelligheid en ontspanning. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en biedt veel werk- en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich **twee comfortabele slaapkamers**. De hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning en praktische inbouwkasten. De moderne badkamer is een oase van rust, compleet met een inloopdouche en een heerlijk ligbad. Een aparte toiletruimte en een praktische berging in de onderbouw maken het geheel compleet.

**Voorzieningen:** * **Zonnig dakterras van circa 16 m²** op het westen, ideaal voor middag- en avondzon. * **HR++ beglazing** in de recent vervangen kozijnen (april) aan de voor- en achterzijde. * Warme houten vloeren door de gehele woning. * Airconditioning in de hoofdslaapkamer. * Berging in de onderbouw. * Bitumen dak vernieuwd in 2023. * Badkamer gerenoveerd in 2021.

**Locatie:** Gelegen in het hart van Wittevrouwen, een levendige en toch rustige buurt. Het bruisende centrum van Utrecht is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. De nabijgelegen Biltstraat biedt een breed scala aan winkels, cafés en restaurants. Voor recreatie ligt het populaire Griftpark op loopafstand. Geniet van het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk en de dynamiek van de stad binnen handbereik.