**Charmante maison de ville à Spakenburgstraat 7** Située dans une rue calme et recherchée, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples. * **Emplacement idéal :** Proche de toutes commodités, des écoles, des transports en commun et des commerces. * **Disposition conviviale :** Le salon spacieux et lumineux est parfait pour se détendre et recevoir. La cuisine ouverte est équipée de tous les appareils nécessaires. * **Espaces de vie :** La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou des invités. * **

Cherchez-vous un logement prêt à emménager ?

Alors, cette maison jumelée à deux sous une même toiture située au 7 Spakenburgstraat dans le quartier résidentiel familial De Zuidert vaut certainement le détour !

La maison a été construite en 1989 et est située sur une parcelle généreuse de 216 m² de terrain privé. Au fil des ans, la maison a été modernisée et rendue plus durable.

Améliorations importantes apportées à la maison : 2024 - Remplacement des corniches 2022 - Installation de 8 panneaux solaires 2022 - Remplacement de la lucarne 2019 - Salle de bain rénovée

Autres caractéristiques : - L'ensemble du rez-de-chaussée est doté d'un magnifique sol en pierre naturelle avec chauffage au sol - Trois chambres à coucher complètes - Garage attenant avec porte basculante - Entièrement isolé (isolation du toit, des murs et du sol) - Porte coulissante vers le jardin à l'est - Classe énergétique C

Emmeloord est le plus grand village du Noordoostpolder. Il offre une gamme complète de commodités. Pensez aux écoles primaires et secondaires, à un grand choix de commerces, à un cinéma, à un théâtre, à des installations sportives, à une restauration et à des services médicaux. De plus, la région offre diverses possibilités de loisirs telles que des itinéraires de randonnée et à vélo dans le magnifique paysage de polders.

Emmeloord est idéalement situé à proximité de l'A6 et de la N50. Amsterdam, Utrecht, Groningen et Leeuwarden sont accessibles en voiture en moins d'une heure. Lelystad, Kampen et Zwolle en moins d'une demi-heure.

Disposition Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec tableau électrique, toilettes modernes avec lavabo et accès au garage. Depuis le hall, vous accédez au spacieux salon avec escalier menant à l'étage et une porte coulissante vers le jardin. La cuisine semi-ouverte est équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte aspirante, d'un four à micro-ondes combiné, d'un réfrigérateur et d'un chauffe-eau instantané. L'ensemble du rez-de-chaussée est doté d'un magnifique sol en pierre naturelle avec chauffage au sol.

Premier étage : Palier avec accès à deux chambres spacieuses. La salle de bain soignée dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo, de toilettes suspendues et d'un radiateur de design.

Deuxième étage : Escalier fixe menant au grenier ouvert avec une troisième chambre et des coffres de toit pour un espace de rangement supplémentaire. Ici se trouvent également la chaudière (Vaillant, 2008) et la ventilation mécanique.

Garage : Le garage attenant d'environ 17 m² est équipé d'électricité, d'eau, d'un raccordement pour appareils à laver, de l'onduleur et d'une porte basculante en acier.

Jardin : Magnifiquement aménagé jardin à l'arrière avec terrasse et accès arrière, idéalement situé à l'est.